拍卖公告
江苏新沂农村商业银行股份有限公司将于2023年12月20日10时起至2023年12月21日10时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网阿里拍卖平台上（网址http://zc-paimai.taobao.com，户名：江苏新沂农村商业银行股份有限公司）对以下多处优质房地产进行公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下：
01
竞买标的物
（详见淘宝网标的物情况表）
（一）新沂市新安路73号房地产（原铁龙车业）；
（二）新沂市钟吾花园商住楼1、1-1室房地产（苏沂乐乡北）；
（三）新沂市钟吾花园商住楼2室房地产（苏沂乐乡北）；
（四）新沂市北沟街道新东路西侧不动产
（五）新沂市公园路世纪花园三期商铺1-0-61-19（紧邻城西小学）；
（六）新沂市公园路世纪花园三期商铺1-0-61-20（紧邻城西小学）；
（七）新沂市公园路世纪花园三期商铺1-0-61-21（紧邻城西小学）；
（八）新沂市马陵山镇城北路北侧房地产（原徐州市马陵山酒业有限公司）
（九）新沂市窑湾镇刘宅路和古镇大道交汇处南侧不动产
（十）新沂市阿湖镇中心路西侧房地产（原阿湖巴山酒店）
（十一）新沂市王楼汇源西路南侧营业用房（原王楼支行）
（十二）新沂市双塘镇徐塘街办公用房
（十三）新沂市国际商贸城1号楼9室、10室、11室房地产（原城南支行）
（十四）新沂市世纪豪园裙楼3、4号楼0单元105室
（十五）新沂市阿湖镇黑埠街南京路东侧一间两层商住用房
（十六）新沂市马陵山镇城北路北侧房地产（工业厂房）
（十七）新沂市城北郊外环路东侧、钢材市场南侧土地
02
重大事项披露
上述房地产过户的税费全部由买受人承担。买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理，水、电、煤、物业管理费等欠费均由买受人承担。因标的物存在瑕疵、部分损毁等原因，延迟、不能办理过户或二次过户手续的，造成后续费用增加的，由买受人自行承担。（具体事项披露及说明以淘宝网具体公告及须知为准）
03
挂牌价格
详见淘宝网有关该拍卖标的具体竞拍价。
04
保证金交纳、竞价款余款
以及平台软件服务费支付
（一）项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
（二）竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入江苏新沂农村商业银行股份有限公司指定账户，竞价余款在2023年12月23日前缴入江苏新沂农村商业银行股份有限公司指定账户（户名：江苏新沂农村商业银行股份有限公司 ；账号：10132038100130410505800000；开户行：江苏新沂农村商业银行股份有限公司营业部）完成支付；买受人也可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成余款的支付。买受人应在余款支付期限内完成平台软件服务费的支付，因买受人未支付平台软件服务费用导致保证金未及时到账的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担。
（三）竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。
05
竞买人应具备条件
具有完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参与购买。财产所在地存在限购限制政策的，竞买人资格以当地限购限制政策为准。
06
咨询、看样的时间
自公告之日起至2023年12月20日10时止接受咨询，有意者请与江苏新沂农村商业银行股份有限公司项目经理何经理联系。
（何经理联系方式：17372926930）。
07
竞价方式
本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，系统自动延迟至5分钟。
08
挂牌价格
（一）标的物以现状为准，江苏新沂农村商业银行股份有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
（二）参与竞买人必须开设淘宝与支付宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。
（三）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
（四）标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中所涉及的税费、该房地产过户的税费全部由买受人承担。买受人需自行办理水、电、煤气等户名变更手续，相关的费用自理，水、电、物业管理费等欠费均由买受人承担。因标的物存在瑕疵、部分损毁等原因不能办理过户或二次过户手续的，造成后续费用增加的，由买受人承担。拍卖物涉及违法、违章问题的，由买受人自行处理，拍卖人不承担相关义务及责任。
（五）本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权。
（六）其他：该房地产过户的税费全部由买受人承担。买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理，水、电、煤、物业管理费等欠费均由买受人承担。因标的物存在瑕疵、部分损毁等原因，延迟、不能办理过户或二次过户手续的，造成后续费用增加的，由买受人自行承担。
（七）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知（详见淘宝网）。
项目经理联系方式：
联系人： 何经理
咨询电话：17372926930。
联系地址：江苏省新沂市钟吾路163号
江苏新沂农村商业银行股份有限公司
2023年12月8日